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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-02-11 16:39:07 我要评论() 收藏成功收藏本文

这一轮楼市,就像一段传奇一样,从开始回暖,再到热烈爆发,再到严厉的调控之后,逐步回调,有些地区还经历了从暴涨到暴跌的过山车行情,而燕郊便是这样的一个典型。'...

这一轮楼市,就像一段传奇一样,从开始回暖,再到热烈爆发,再到严厉的调控之后,逐步回调,有些地区还经历了从暴涨到暴跌的过山车行情,而燕郊便是这样的一个典型。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

2017年3月之前,燕郊平均房价直逼3.6万,个别楼盘一度突破4万。当年3月22日,燕郊开始限购,当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停新房及二手房的购买资格。非本地户籍家庭限购一套住房,且需要提供3年以上社保或者纳税证明。否则只能购买不限购的商住房。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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随后,燕郊楼市交易持续低迷,房价较最高点跌五成多。贝壳研究院Real Data数据库显示,2018年10月成交均价为16722元/平方米。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

不过,就在去年10月份房价触底之后,燕郊楼市又逐步开启反弹模式,曾经门可罗雀的二手房中介,有一些又重新开门营业了,新房的各种促销活动也不断出现,甚至出现了垫资买房,在抄底情绪的作用下,人们又重新开始关注起燕郊的楼市。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

而另外一个方面,受北京城市副中心利好政策影响,市场回暖。北京城市副中心的发展仍然处于高峰期,因此对于燕郊来说,未来仍然有较大的发展空间,随着本轮调控的进行,燕郊的投资行为得到抑制,市场恢复理性。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

总体来看,因为前期降价幅度比较大,现在进入,抄底赚钱效应比较明显,燕郊楼市未来升值潜力较大。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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在春节前,在回答个别网友关于是否能买房哪些地方可以买的问题的时候,矿讯网曾经以燕郊举例,那个时候,燕郊的房价与高点已经接近腰斩,在比较了很多三四线城市之后,小编建议可以关注燕郊的房产,我们很少明确的提出关注某一地区的楼市,而对燕郊楼市的信心来自于,前期房价的暴跌,其实是泡沫的挤出,如今的价格比较合理,而且还有一定幅度的上升空间,另外,北京城市副中心的转移,以及未来地铁的开通,各项利好的政策带动,会在近期使得燕郊楼市逐步回暖。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

而近一段时间的楼市表现,也非常明显的应证了这一点。贝壳研究院Real Data数据库显示,一手房方面,目前均价普遍超过20000元/平米。二手房方面,2019年1月,二手房成交均价为18805元/平方米。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

这与最低价的时候,二手房均价已经上涨了近2000元/平方米。Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

当然,从长期来看,我们不建议还本着抄底的思想去投资燕郊楼市,过去,燕郊的楼市,就是因为投资炒作而爆发起来,而前面那一波炒房客的惨痛教训,还历历在目,他们还没有从暴跌的阴影中走出,这个时候,就再杀入,显然是“好了伤疤忘了疼”的行为,更何况,现在伤疤未愈,更不宜盲动!Sb0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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