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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-02-28 16:39:08 我要评论() 收藏成功收藏本文

当前市场中,关于楼市的声音,就如同当下的楼市行情一下,冰火两重天,有些地方很冷,但有些地方转暖,冷热交替行情,让很多普通老百姓,真不知道哪里是真,哪里是假……'...

当前市场中,关于楼市的声音,就如同当下的楼市行情一下,冰火两重天,有些地方很冷,但有些地方转暖,冷热交替行情,让很多普通老百姓,真不知道哪里是真,哪里是假……zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

而从消息面来说,从放松限购,到房贷利率持续下调,部分地区变相突破限价,还有部分城市销售见旺,这看起来,似乎又有暖意了,但是,又有不少地方频繁发布消息,要坚持楼市调控不动摇,又有不少专家认为,2019年的楼市不可能大涨,还有的给出了一定比例的下调空间,那么,到底哪个是真的呢?zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

大战升级,16城开启抢人模式!会成为低迷楼市的强心针吗?zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

对于此,我们只想说,针对普通投资人,先关心好自己所在的城市,到底是涨还是跌,这不能单纯的凭新闻或者媒体去判断,要实地到二手房中介,到售楼部去看,尤其要去二手房中介,那里你才能看到楼市真正的现状。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

最近,中国银行业协会、普华永道会计师事务所联合发布《中国银行家调查报告(2018)》,这份报告覆盖了2380位银行家,他们的观点,代表着当下金融界的主流观点,非常具有代表和参考意义。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

那么,这些银行家对楼市怎么看呢?zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

根据报告显示,针对不同类型的城市,银行家的看法不一样。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

对于一线城市,绝大多数银行家都非常看好,超七成银行家认为一线房地产市场的销量会上升或持平;超八成银行家认为一线房地产市场的价格会上升或持平。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

对于二线城市的房地产市场,近九成银行家认为房地产市场的销量和价格会上升或持平。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

对于三、四线城市,超六成银行家认为房地产市场的销量和价格会上升或持平。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

楼市凉意浓浓,房价还将下行?官媒犀利点评,释放楼市3大信号!zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

总体上来看,这与此前矿讯网在文章中多次分析的观点是基本一致的,我们也认为,在2019年,楼市的重点将集中在二线城市。从银行家们的看法来看,三四线城市看好的人相对较少,其实,这个比例,与往年相比,还有所下降,这意味着,更多的银行家由过去看好三四线楼市,转为不看好!zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

另外,从风险层面,在所有信贷投向中,45.3%的银行家认为,要重点限制房地产业。,房地产业的信贷质量也最让银行家担忧。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

这至少说明了两个问题,从金融的角度来看,楼市还将是值得投资的渠道,并预期看好;从信贷风险角度来看,2019年房地产的贷款将逐步收紧,这一点,最近,银保监会高层公开表示,要抑制居民房贷过快上涨,房地产开发贷款与个人按揭贷款将继续“审慎”,尤其是要对带有投机性的开发贷款、个人房贷严加控制。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

因此,对于2019年买房的人来说,在决定买房之前,还需要先考虑清楚,自己是否符合贷款的要求和条件。zdZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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