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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-03-01 20:20:53 我要评论() 收藏成功收藏本文

昨天下午,正在出差的小编,在路上接到一位朋友的电话,他急切的问在哪里,有要紧的事情要咨询,一下火车,就与这位朋友相约,问他到底什么事情。事情是这样的,这位朋'...

昨天下午,正在出差的小编,在路上接到一位朋友的电话,他急切的问在哪里,有要紧的事情要咨询,一下火车,就与这位朋友相约,问他到底什么事情。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

事情是这样的,这位朋友自己做生意,但是这两年整体经济不景气,生意收缩的比较明显,现在也只能勉强维持。最近遇到一件比较麻烦的事情,就是他去年贷了100多万的贷款,马上到了还款期,而现在他的房产,也都抵押给了银行,根本无法变现,找小编就是想问问到底有什么办法,到哪借点钱来周转一下。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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其实,这位朋友,做生意在前面几年还是赚了不少钱,不过,总体上来说,他的思路还是比较保守的,赚了钱并没有太大的去扩张,而是比较稳健,多余下来的钱就买了房子,在这五六年的时间里,他一共买了6套房子,不过,在去年的时候,因为生意不太好,为了还贷款,卖掉了一套。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

可是,现在他准备收缩生意,不打算做了,但是,现在还有负债100多万元,这是短期借款,生意上的欠款,大约还有几十万元,目前的五套房子,一套自住,两套抵押给了银行,两套有按揭,现在急需还贷款,房子却无法周转。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

记得去年的时候,有一次朋友聚会,很多人都还认为,他才是真正的榜样,这些年,生意做得虽然不是那么顺利,但是赚到钱了,最主要的是他拿赚到的钱干了最正确的事情,那就是买房!sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

实际上,在过去的这些年,因为买房,他的资产至少生了三四倍,现在他五套房子,加在一起,也值上千万了!sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

然而,一年不到的时间,似乎就产生了逆转。房子在他的手里,变成了烫手的山芋。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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他说,最近一段时间以来,他也在考虑,将房子卖掉两套,因为现在房子的行情不是太好,他也怕房子价格会下跌,可是,现在挂牌了也没人问津,关键是现在房子要么抵押在银行,要么有按揭,卖还卖不掉,自己住的房子又不想卖……sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

从去年下半年以来,很多人对房子的焦虑,就变得越来越具体,过去,对于那些手头持有大量房产的人,只要聚会,都俨然一副人生赢家的模样,他们出手大方,不用工作,却坐拥大量资产。可是,如今的他们,却成了焦虑的一族。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

去年下半年,网上出现了很多关于炒房客跑路的新闻,也有不少炒房客将自己的炒房经历发出来,曾经最赚钱的生意,变成了解不开的套,那么,现在的这些人对于房产的焦虑,都有哪些呢?sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

首先,是房价焦虑,这种焦虑的根本,其实是资产的缩水。大家都知道,根据相关报告显示,现在中国家庭,超过70%的资产都是房子,这就意味着,只要房价下跌,就会导致绝大部分家庭资产缩水,影响有多大,应该不用过多的解释了!sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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其次,家庭资产流动性焦虑。一旦房价下跌,楼市下行,想卖房的人 卖不掉,这就意味着,当需要流动资金的时候,占用了家庭资产最大比例的资产,却不能变现,而负债却是刚性的,这就会出现流动性危机,就如同前文所描述的那位朋友一样。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

另外,还有非常重要的一点,那就是对未来持有成本的焦虑,随着楼市调控的深度推进,国家对楼市长效机制的建立,未来关于多套房产的持有成本必然会上升,这也意味着,未来持有房产或许很难再赚钱,甚至如果房价上涨缓慢的话,会导致持有房产亏本。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

总的来说,过去人们因为房子而欣喜,如今, 房子却成了人们焦虑的来源,而且,因为房子而焦虑的人,越来越多。sSb六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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