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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-03-02 11:06:17 我要评论() 收藏成功收藏本文

传统的春节,是中国人民最长的一个假期,虽然从法定假日来看,同样是三天假,调休过后成为一周长假,但是由于传统风俗,基本上,绝大部分单位的假期都会超过一周,还有'...

传统的春节,是中国人民最长的一个假期,虽然从法定假日来看,同样是三天假,调休过后成为一周长假,但是由于传统风俗,基本上,绝大部分单位的假期都会超过一周,还有很多单位放假时间长达半个月,甚至更长。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

虽然,当下我们国家总体上是按阳历纪年,但是,对于普通老百姓来说,对农历还是有着根深蒂固的依赖,尤其是广大农村,更是如此。不过,对于很多城市也是这样,基本上,很多生意人都将传统的春节,当做真正的年,也只有过了春节假期,新的一轮涨价也开始了,当然,很多业态其实从年前就开始涨价了。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

深圳、苏州传来两个大消息,楼市未来怎么走?4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

在大城市,租房的比较多,而过年期间,很多租房客基本都回家过年,而春节过后,涨房租也成为一种普遍的现象,基本上,每年春节后,房租上涨都会在10%-20%之间的水平,而对于很多租客来说,也只能选择接受。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

今年也是一样,开年过后,很多房东就在酝酿涨房租,诸葛找房数据研究中心1日发布的《2019年2月20城租金均价报告》显示,2月20城租金均价环比上涨,二线城市回暖明显。在迈过春节前传统的租房淡季之后,2019年2月,20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.51元/平方米/月,环比上涨0.13%,与上月相比租金止跌回涨。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

从涨跌城市数量来看,20个重点租赁城市中,租金均价上涨城市12个,数量较上月增多1个,涨幅扩大,平均上涨0.82%;下跌城市8个,平均跌幅0.48%,跌幅收窄明显。深圳以97.27元/平方米/月占据榜首,其次为上海,租金均价87.59元/平方米/月。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

不过,就在最近一段时间,网上爆出一些消息,那就是房东一涨租,房客就退房的事情,有媒体报道称,在紧邻西单商圈的灵境胡同,有位房东提出房租涨300元,按照过去,年后涨租其实是惯例,不过,没想到的是,租客一听涨价,直接就不租了。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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在杭州,房东赵女士将房租4000元下调至两年前的行情价3500后,终于有房客来看房。但对方开的价格让赵女士傻眼了:每月3000元!这个价格约为五年前的价格!在郑州,三房平均租金已经跌至2200元左右,差的都跌到2000元,而该片区的房产在房价还不到一万的时候,租金已经到了近2500元。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

过去房东涨房租,大多时候房客都选择了接受,为何今年房客们不再那么忍气吞声了呢?4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

首先,主要的原因在于,对于广大租客来说,市场上可供出租的房子越来越多了,租房比往年更容易了。为什么会这样呢,可能也是多方面的原因,一是过去很多不愿意出租的房子都拿出来出租了,为什么?房价涨得慢了,甚至跌了,租金收入成为当下很多持有房产的主要收入来源;二是在一二线城市,各大租房平台在监管之下,不像过去那样囤积房源不对外开放了;三是对于很多租房客来说,在春节后选择了留在三四线城市,租房需求变相下降了。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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其次,租房在大城市成为很多年轻人六合高手论坛支出的主要一部分,过去,一到过年后,很多人拿着年终奖,去寻找薪资更高的新工作,而去年底到现在,越来越多的企业选择了裁员,因此,对于很多人来说,不仅收入没增长,稳定的工作都成问题,当人们收入下降或者不稳定的时候,对房租上涨的接受程度下降,再加上本身就有可选择的余地,于是就出现了退租的现象。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

其实,租赁市场,是反映住房消费市场的一个重要因素,过去因为房价暴涨,让人们过度重视销售市场,而忽视了租赁市场。而今年租赁市场的变化,其实折射出了楼市的基本变化,至少有几点,一是越来越多的房子投向市场的,存量房的剩余,基本是可以看出来的;二是人们的收入下降导致的消费能力下降,在住房消费上已经有所体现;三是大城市对年轻人的吸引力或许正在逐步下降,而那些正处于抢人大战中心的二线城市,将成为年轻人的新流向。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

而这些变化,也使得,楼市将随之发生变化。4nZ六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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