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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-03-13 12:57:29 我要评论() 收藏成功收藏本文

现在买房的人越来越多,房奴也越来越多,身边的绝大多数有房一族,都需要偿还房贷。尤其是对于当下的年轻人,每个月领了工资再存银行,直接还房贷,这成了所有人的'...

现在买房的人越来越多,房奴也越来越多,身边的绝大多数有房一族,都需要偿还房贷。尤其是对于当下的年轻人,每个月领了工资再存银行,直接还房贷,这成了所有人的共同行为。不过,银行贷款,总是需要利息的。6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

而且,因为贷款的时间比较长,我们都知道,一般达到30年的贷款,基本上累积还的利息总额都会超过本金了,简单点说,及㐊你贷款100万元,可能最终你要还的是200万,甚至可能还超过200万元。6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

对于很多人来说,会觉得很不划算,于是,就有网友在后台问,现在手里有100万的现金,要不要提前还房贷?6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

按揭贷!首付贷!接力贷!装修贷!公鸡贷……那些与房子有关的贷款6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

因为这位网友提供的信息不够多,所以我们就综合的分析一下。6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

首先,我们来看一下,什么情况下需要提前还房贷?通常情况下,对于银行来说,只会要求你每个月将资金存入还款账户即可,不需要你多还,银行也只会按照月供扣款。可是,当你资金充裕的时候,你想提前还款,那就至少得有一个前提,就是你的资金收益比银行贷款的利率低,也就是说,你拿这些闲余的钱去投资,赚来的钱还不够支付房贷的成本,显然不合算,这个时候,就不要犹豫,直接提前还款。还有一种情况,就是之前矿讯网所说的,有的网友在前几年买房,贷款利率都上浮了30%甚至更高,现在利率降下来了,觉得不合算,这样也可以提前还款。6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

抢人大战再起,二线城市迎来最后买房机会?何时入手才算赢?6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

其次,提前还款要注意哪些事情?先要弄清楚,你手头的资金是否够全部偿还贷款,如果能,那就是提前全额还款,如果不能那就是提前部分还款,这差距很大,费用也不一样,需要综合问清楚,然后去合算。随后,还要弄明白,你的贷款还款方式是什么样的?是等额本金,还是等额本息,这两者的差异比较大,大家可以到银行去咨询,也可以到银行去打印还款计划表,能看出来,你偿还的利息是多少,本金还剩多少,说实话,如果你的利息还得差不多了,剩下的都是本金了,那提前偿还也就没多大的意义了,相反还有可能会吃亏的。6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

第三,提前还款该怎么办?提前还款比较简单,不过,之前一定要将上面的问题了解清楚,决定提前还款了,就直接到银行去预约,预约成功了就比较简单,将资料准备好,在约定的时间里,将相关的表格填好了交给银行,另外,一定要将钱存到还款账户,银行根据协议扣款之后,贷款就结清了。根据银行确定的时间去领取结清证明,到房管局办理解押手续即可。6gY六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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