投资

u588.me发发发必赢国际登录网站

字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-04-13 12:57:31 我要评论() 收藏成功收藏本文

在经过了春节的楼市低迷之后,楼市顺利的迎来的小阳春。我们姑且不去说,这种楼市小阳春到底是真是假,至少在不少地方,大家抢房的热情再次高涨起来,房价也开始'...

在经过了春节的楼市低迷之后,楼市顺利的迎来的小阳春。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

我们姑且不去说,这种楼市小阳春到底是真是假,至少在不少地方,大家抢房的热情再次高涨起来,房价也开始上涨,这是真的,而从数据上来看,3月份一线城市的成交量大幅度上涨,深圳市房地产信息平台公布的数据显示,2019年3月深圳新建商品住宅成交3088套,环比增加141.44%,同比上升52.2%;北京3月二手住宅网签量为16051套,环比增加1.4倍,上海广州的成交都大幅度上涨。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

国家首提“收缩型城市”,大家买房时一定要避开这些地方!UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

楼市成交的上涨,有很多方面的原因,有减税释放积压需求的原因,也有商家炒作的因素,更有国家政策因素。而这背后一个主要的因素,便是房贷利率的下调。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

为什么房贷利率的下调会带来购房的增加呢?矿讯网之前曾专门撰文分析过,对于广大购房者来说,购房成本中,除了首付、税费之外,最主要的支出便是贷款利息,对于很多人来说,购房贷款利息甚至超过了本金。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

过去,房贷利率连续二三十个月上涨,使得广大购房者贷款成本大幅度增加,甚至个别地区上浮50%,而这与几年前的7折利率相比,贷款利率都已经相差一倍多了。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

不过,在严厉的楼市调控之下,楼市趋凉,房贷利率在达到顶峰之后,开始转向下行。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

国家首提“收缩型城市”,大家买房时一定要避开这些地方!UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

根据融360监测的数据显示,2019年3月,全国首套房贷平均利率为5.56%,环比下降1.24%,首套平均利率已连降四个月,回归至2018年4月水平。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

在监测的35个城市中,有29个城市的首套房贷利率下降。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

从具体的降幅较大的城市来看,前期过热、楼市下行的地方,房贷利率下降幅度都比较大,比如,厦门已经超越上海成为房贷利率最低的城市,其也是当月首套房贷利率降幅最大的城市,目前已降至基准水平(4.90%);第三名和第四名分别是福州、天津。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

从具体银行方面来看,监测的35个城市的533家银行中,15家银行分(支)行首套房贷利率上升,环比增加13家;138家下降,环比增加94家。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

那么,房贷利率持续下降,现在是不是应该买房了呢?UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

金三其实似乎已经基本是确定了的,从数据上来看,那么银四是不是会如期而至呢?从目前的情况来看,似乎问题也不大,但是这种小阳春还能持续多久呢?UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

楼市有没有泡沫?房子是否过剩?专家:当前住房空置并不严重!UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

从利好政策来看,不仅房贷利率下降,银行贷款额度也比较宽松,批贷速度加快,另一方面,在人才政策之下,很多地方其实已经变相突破了各种限制性政策,再加上发改委公布的放宽落户限制的政策,使得一些产业和资源能力较强的城市将更加具有吸引力,人才流进的可能性会变得更大,而这也意味着,因为人才流动的加速和变化,使得楼市分化将更加加剧。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

从买房的角度来看,利率下降,是贷款成本下降了,户籍制度的放松是购房门槛降低了,对于一定需要买房的人来说,的确是可以选择适当的时机去买房了。当然,具体该买哪里,怎么买,矿讯网在之前的文章中,已经多次分析过,一看形势,二看需求,三看能力。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

当前的形势,对于刚需来说显然是利好的,未来楼市分化明显,选对地区,肯定是没问题的。需求和能力方面,就要根据个人的实际情况去考量了,一定要量力而行,别跟风买房!UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

矿讯网原创文章,转载请注明来源并保留本站链接。UPw六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

1.六合高手论坛遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.六合高手论坛的原创文章,请转载时务必注明文章作者和"来源:六合高手论坛",不尊重原创的行为山讯网或将追究责任;3.作者投稿可能会经六合高手论坛编辑修改或补充。

相关文章
网友点评