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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-05-11 12:57:09 我要评论() 收藏成功收藏本文

最近一段时间以来,楼市火爆的消息,又不断的传来,在经历了一段时间的低迷之后,似乎不少购房者又突然反应过来了,房子还是得买,就如同本周股市一样,虽然前面涨得'...

最近一段时间以来,楼市火爆的消息,又不断的传来,在经历了一段时间的低迷之后,似乎不少购房者又突然反应过来了,房子还是得买,就如同本周股市一样,虽然前面涨得快,但跌得也快,相比较起来,还是房子靠谱。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

可是,要想在大城市买房子,可不是一件容易的事情,毕竟,房价高得有些离谱了,超出了收入太多倍,绝大多数人想买一套房子,估计掏光六个钱包,也很难凑齐首付的。于是,很多人就退而求其次,比如,一线城市的人们买不起城区的房子,可以向周边去买,比如,北京的白领们都去燕郊买房,而在上海工作的人都去昆山苏州等地去买房,广州深圳的可以去惠州之类的地方买,如果这些地方都买不起,还有一条道路,就是回老家去买房。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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总之,无论在哪里买,都是需要买的。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

也因此,在春节前夕,有机构调研显示,超过一半的人有返乡置业的意向,这也表明,想回老家买房的人,的确很多。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

为什么需要返乡置业呢?mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

有几个原因,第一,最直接的原因,便是大城市房价太高,超出了购买能力了,很多人只得退而求其次,回家乡去买;第二,家乡情结,中国人普遍有落叶归根的思想,无论在哪打拼,在家乡总得有一套房子,无论是养老也好,或者回乡居住也罢,总得有;第三,为家里的老人居住购买,很多年轻人在外打拼,挣了点钱,总是想为父母买一套好点的房子住;第四,全国各地房价都在涨,投资在哪不是投,很多人都愿意将投资放在自己奋斗的城市和家乡。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

可是,对于返乡的人们来说,这些年来,有一种思潮,尤其是每到春节的时候,显得特别明显,就是人们在大城市呆久了以后,会发现,原来家乡早就已经不是当初想象的那个样子,于是,他们只得感叹,家乡已经回不去了。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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这是真实的,因为不仅外出的游子变了,家乡也变了。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

当然,这种变化是多方面的,有环境的变化,也有人情世故的变化。而反应到我们能感受到的方面,或许,只有房价上体现得最为明显。尤其是这两年,很多人都发现,原来老家的房子并没有如大城市那样暴涨起来,相反,有些地方还在下跌,甚至出现了白菜价的现象。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

或许大家还记得,处于东北的那个网红城市,黑龙江鹤岗,一个百万人口的城市,房价居然低到白菜价,最低的到了几百元一平米,当然,有其特殊的原因,比如是棚改房、小产权房、位置偏僻等,但是,我们要知道,现在房子的建筑成本也得一千多块钱啊,当房价比建筑成本还低的时候,这一定是某些地方出了问题的。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

针对鹤岗的房价,矿讯网也曾撰文进行分析,房子出现白菜价背后的主要原因在于,人口外流,产业低迷,资源枯竭等多种原因综合作用,使得需求下降,在前期炒作之后,留下的一地鸡毛。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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而这背后的根源,便是资源枯竭。毕竟,像这种依靠资源发展起来的城市,曾经是非常红火的城市,过去也曾领先很多地方,但是,随着资源开采的结束,经济持续发展动力不足,人才外流便成了自然。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

其实,全国这类城市有很多,矿讯网也在分析的时候,梳理全国同类城市,找到很多相似的城市,房价连续三四年下跌的,也不在少数。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

像鹤岗这样,依赖资源发展起来,但自然资源开采接近尾声的城市,有一个共同的名字,叫“资源枯竭型城市”,国务院在2008年、2009年、2012年分别三次公布了资源枯竭型城市的名单,共69个城市,这其中就包含鹤岗。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

这些城市,大多是依赖自然资源发展起来的,有的是煤、有些是金,有些是别的矿产,但大都是一些难再生资源,比如煤矿挖完了就没有了,而煤矿型城市本来就是为煤矿产业做配套的,没有了煤矿城市就没有产业支持,所以不仅会有人口流失,房价也支持不住。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

那么,这69座城市都是哪些呢?mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

所在省(区市)
首批12座
第二批32座
第三批25座
大小兴安岭林区参照享受政策城市9座
河北
下花园区
井陉矿区
鹰手营子矿区
山西
孝义市
霍州市
内蒙古
阿尔山市
乌海市
牙克石市
石拐区
额尔古纳市
根河市
鄂伦春旗
扎兰屯市
辽宁
阜新市
抚顺市
盘锦市
北票市
弓长岭区
杨家杖子
南票区
吉林
辽源市
舒兰市
二道江区
白山市
九台市
汪清县
敦化市
黑龙江
伊春市
七台河市
鹤岗市
逊克县
大兴安岭地区
五大连池市
双鸭山市
瑷辉区
嘉荫县
铁力市
江苏
贾汪区
安徽
淮北市
铜陵市
江西
萍乡市
景德镇市
新余市
大余县
山东
枣庄市
新泰市
淄博市
淄川区
河南
焦作市
灵宝市
濮阳市
湖北
大冶市
黄石市
松滋市
潜江市
钟祥市
湖南
资兴市
涟源市
冷水江市
常宁市
耒阳市
广东
韶关市
广西
合山市
平桂区
海南
昌江县
重庆
万盛区
南川区
四川
华蓥市
泸州市
贵州
万山区
云南
个旧市
东川区
易门县
陕西
铜川市
潼关县
甘肃
白银市
玉门市
红古区
宁夏
石嘴山市

看到这里,大家应该都明白,这些城市意味着什么?mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

虽然国家有相应的政策支持,但是,城市发展很多时候和人的生命是一样的,当声明周期接近抛物线下行阶段的时候,再怎么刺激,那也只能是回光返照,持续时间是有限的。再加上,当下新型城镇化建设的推进,户籍限制的放宽,人才流动更加顺利,这些地方没有任何吸引人才和资源的基础,也就很难有大的发展。mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

因此,如果你的家乡在上面这些城市,我们建议,如果不是特别必要,还是尽量不要返乡置业的好。毕竟,从投资的角度来看,我们总是应该去投资或者购买资产升值潜力和空间大的!mh0六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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