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字号+人物:/马丽娟 来源: 2019-06-22 18:30:07 我要评论() 收藏成功收藏本文

在今年的陆家嘴论坛上,官方首次明确提出了警告:相当大比例的居民家庭负债率,达到了难以持续的水平。说这话的,是银监会主席。那么,当下中国居民的家庭负债率'...

在今年的陆家嘴论坛上,官方首次明确提出了警告:sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

相当大比例的居民家庭负债率,达到了难以持续的水平。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

说这话的,是银监会主席。那么,当下中国居民的家庭负债率到底有多高呢?sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

根据相关数据显示,2018年,我国居民的杠杆率超过了50%,达到了53.2%,全年上升了3.8个百分点。2019年一季度,我国居民部门杠杆率达到54.3%。而在2008年这一数字还只有18%。十年时间,居民杠杆率翻了两倍,这一速度远超发达国家。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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居民杠杆率,是居民债务和GDP的比率,一般用来衡量一个国家居民债务的水平。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

那么,居民债务是由哪些组成呢?主要由房贷、车贷、消费贷等各种借贷构成,而近些年来,随着房贷的不断增加,成为居民债务不断增加的一个最主要原因。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

不久前,长江证券研究所宏观债券研究员赵伟发文指出,我国居民杠杆向住房市场过度集中,而居民日常消费信贷明显不足,存在一定的结构失衡现象。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

有相关专家指出,居民杠杆率的上升,家庭债务的不断攀升,都与房价的不断上涨有着密切的关系,的确,伴随着这些年来房地产行业的发展,中国家庭买房的热情越来越高,房产逐步成了中国家庭最主要的资产,根据西南报码大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》,住房资产在家庭总资产中占比为77.7%,远高于发达国家。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

相信很多人对居民杠杆率超过50%都会觉得已经很高了,而且已经到了一个相对来说比较危险的边缘了。国际货币基金组织在2017年《全球金融稳定报告》中指出:当住户部门杠杆率低于10%时,该国的债务增加将有利于经济增长;当住户部门杠杆率高于30%时,该国中期经济增长将会受到影响;而当住户部门杠杆率超过65%时,将会影响到金融稳定。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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实际上,如果从具体的地区来看,我国有些地区的居民杠杆率已经超过65%,或许这也是高层提出警告的主要原因之一吧。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

如果从具体的地区来看,有三个地方居民杠杆率近70%,其中浙江排名第一,高达76%,上海位居第二,杠杆率高达68%,广东成为第三,达到了64%。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

大家看一下,这三个地区,房价最高排名居前的城市,绝大部分都在这三个地区,同样,经济发展程度也是非常高的,至少说明了两个问题,这些地方的房价高,居民收入其实也很高,但是,由于过高的房价,使得居民的负债也非常高。sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

那么,未来的房子还能卖给谁呢?sMf六合高手论坛_报码_三中三免费公开-呶狖滂

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